Home Staging & Home Styling für Immobilien in Hamburg
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Hamburg oder im Süden der Hansestadt verkaufen? Sie möchten die Einrichtung in Ihrer Wohnung oder Ihrem Ferienhaus aufwerten oder erneuern? Brauchen Sie Ideen, wie man die Arbeitsumgebung in Ihrem Unternehmen verbessern kann? In diesen Fällen bin ich die richtige Ansprechpartnerin für Sie. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Käufer zu finden – und den richtigen Preis zu erzielen. Ich unterstütze Sie mit kompetenter Einrichtungsberatung und viel Kreativität und Einfühlungsvermögen – egal ob es ums Wohnen oder ums Arbeiten geht.
Umfassender Service aus einer Hand
Mein Name ist Michelle von Loh. Ich bin gelernte Bankkauffrau und IHK-zertifizierte Home Stagerin. Manche nennen es eine Gabe, ich sehe es als Ergebnis harter Arbeit: Wenn ich einen Raum betrete, habe ich direkt den Grundriss vor meinem inneren Auge. Ich muss nicht lange überlegen und habe die optimale Einrichtung direkt im Sinn. Dieses Talent für Inneneinrichtung, gepaart mit meinem jahrelang aufgebauten Fachwissen im Immobilienbereich, machen mich zu Ihrer Expertin für alle Aufgaben, bei denen es um die Verschönerung von Immobilien geht. Ich unterstütze Sie mit vielfältigen Ideen rund um Ihre Immobilie und natürlich einer professionellen Umsetzung:
- Perfekte Verkaufspräsentation
- Optimierung und Neugestaltung
- Kreative Wohn- und Einrichtungskonzepte
- Neuplanung Ihrer Arbeitsumgebung
Bei meiner Arbeit unterstützen mich Experten aus den unterschiedlichsten Bereichen. Das ermöglicht es mir, umfassenden Service aus einer Hand anzubieten. Dabei bin ich immer Ihre persönliche Ansprechpartnerin. Ich würde mich freuen, Sie kennenzulernen!
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!
Nutzen Sie das Kontaktformular, um Ihre Fragen zu stellen oder – noch besser – einen Termin zu vereinbaren. Ich rufe Sie dann umgehend zurück.
Oder wir telefonieren einfach miteinander:
0171 6992563
Unsere Leistungen: Voller Einsatz für Ihre vier Wände
Das Leistungsspektrum, das ich zusammen mit meinem Partnernetzwerk rund um Ihre Immobilie anbiete, ist exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt. Meine wichtigsten Aufgaben möchte ich hier kurz vorstellen. Detaillierte Informationen finden Sie auf der Seite Leistungen.
Home Staging
Die Suche nach einer Immobilie ist oft ein Kampf zwischen Kopf und Herz – bei der das Herz in der Regel gewinnt. Machen Sie Ihren Kunden die Wahl leicht und sprechen Sie direkt ihr Herz an. Zeigen Sie ihnen den Charakter Ihrer Immobilie – erzeugen Sie ein Lebensgefühl! Wer sich darin wiederfindet, wird bereit sein, Ihren Preis zu bezahlen.
Home Styling
Beim Home Styling gehen wir im Prinzip nicht viel anders vor als beim Home Staging. Der große Unterschied liegt darin, dass hier ihre privat genutzte Immobilie im Vordergrund steht. Gerade in dieser besonderen Phase verbringen wir noch mehr Zeit in den eigenen 4 Wänden. Umso mehr wächst der Wunsch nach einem schön eingerichteten Zuhause.
Business Staging
Motivieren Sie Ihre Mitarbeiter und geben Sie Ihren Kunden das Gefühl, zu Hause zu sein. Sie werden von dem positiven Effekt erstaunt sein! Ob Büro, Produktionsräume oder Empfangshalle – mit der richtigen Einrichtung und ein bisschen Fingerspitzengefühl machen wir den Weg frei für erfolgreiches Arbeiten.
Einrichtungsberatung
Omas Couchgarnitur ist nicht mehr zeitgemäß? Die Küche erfüllt nicht mehr Ihre Ansprüche an modernes Kochen? Dann ist es höchste Zeit für Modernisierungen! Ich zeige Ihnen gerne Wohnbeispiele aus meinem Erfahrungsschatz und berate Sie stilsicher, immer mit Ergonomie, Marktangebot und Machbarkeit im Kopf.
Ferienimmobilien
Der Tourismus boomt, die Nachfrage im eigenen Land ist so groß wie nie zuvor. Verpassen Sie nicht den Trend! Sprechen Sie mit Ihrer Ferienimmobilie eine größere Zielgruppe an und heben Sie sich deutlich von Ihren Mitbewerbern ab. Wie das ohne gewaltigen Aufwand geht, zeige ich Ihnen gern.
Wohnkonzepte
Sie haben eine Immobilie erworben und können sie nach Ihren Wünschen gestalten? Wenn Sie endlich so leben wollen, wie Sie es sich schon immer gewünscht haben, dann haben Sie jetzt die einmalige Chance. Gern zeige ich Ihnen unterschiedliche Wohnkonzepte und berate Sie zu Realisierbarkeit und Umsetzung.
Beispiele aus unserer Praxis
Sie möchten meine Arbeit im Detail kennenlernen? Ich zeige Ihnen gern einige Beispiele und beantworte Ihre Fragen. Rufen Sie mich an oder verwenden Sie das Kontaktformular.
Unser Netzwerk unterstützt Sie kompetent und umfassend
Mehrere Fachleute unterstützen mich bei meiner Arbeit mit ihrer Expertise und Erfahrung. Dabei bleibe ich Ihre persönliche Ansprechpartnerin während der gesamten Zeit unserer Zusammenarbeit.
Makler
... wenn Sie jemanden brauchen, der sich um die Vermarktung Ihrer Immobilie und die Verkaufsabwicklung kümmert.
Handwerker
... wenn kleinere oder größere Arbeiten zur Verschönerung oder Präsentation Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nötig sind.
Fotografen
... für die perfekte Inszenierung und Präsentation der von mir gestalteten Räume.
Rechtsanwälte
... um alle Vorhaben rund um Eigentumsverhältnisse, Baurecht oder Vertragsrecht wasserdicht abzusichern.
Umzugshelfer
... die Ihnen beim Auszug aus der verkauften Immobilie und beim Einzug in Ihr neues Domizil behilflich sind.
Marketingexperten
... wenn Sie professionelle Unterstützung bei der Präsentation Ihrer Immobilie wünschen.
Neues aus der Staging Factory
Auf Instagram finden Sie regelmäßig Neues und Spannendes aus der Immobilienbranche und meinem Arbeitsalltag.
Die neuesten Posts finden Sie gleich hier!
Ihr Feedback macht mich stolz
Was für den Künster der Applaus, das ist für mich Ihre Anerkennung. Ich freue mich über Ihr Feedback – als Bestätigung meiner guten Arbeit oder gern auch als Anregung für weitere Verbesserungen.
Michelle hat unsere Büroräume optimiert und dabei eine tolle, neue Wohlfühlzone für unsere Mitarbeiter und Kunden geschaffen. Sie hat uns mit ihrer klaren Art und ihren einzigartigen Ideen begeistert und uns von Anfang an ein gutes Gefühl gegeben und die notwendigen Impulse geliefert. Auch die Betreuung war genial. Sie war für uns während der gesamten Zeit immer schnell erreichbar und hat uns mit viel Kompetenz, Herz und Gefühl unterstützt. Liebe Michelle, die Welt braucht Dich! Deine Einzigartigkeit, Dein besonderes Know-How und Deine großartigen Ideen. Ich schätze Deine direkte Art und das Ergebnis spricht wirklich für sich! DANKE!
Nina Hermann
Das Team der Staging Factory hat unser Wohnzimmer zu neuem Glanz verholfen und dem ganzen einen wunderschönen, gemütlichen Look verliehen! Wir fühlen uns unglaublich wohl mit der neuen Einrichtung!
Svenja
Frau von Loh hat ein besonderes Auge für ästhetisches Interieur. Dadurch konnten wir unsere Wohnung zu einem bombastischen !!! Preis verkaufen. Vielen lieben Dank nochmal für die tolle Zusammenarbeit!
Vanessa Kramsmeyer
stylisch, kompetent, herzlich. Immer wieder!
Franziska Mumm
Fragen Sie mich!
Sie möchten mehr über mich wissen, bevor Sie einen Termin vereinbaren? Hier finden Sie Antworten auf die wichtigsten Fragen zu meiner Tätigkeit.
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Was ist Home Staging?
Home Staging ist eine verkaufsfördernde Maßnahme für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien.
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Warum Home Staging?
Ganz einfach: Schöne Dinge lassen sich schneller und teurer verkaufen.
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Geht es beim Home Staging nur um Möbel?
Nein, beim Home Staging kümmern wir uns um sehr viel mehr. Vom Licht über den Duft bis hin zur Renovierung aller Innenräume und zur Gestaltung des Außenbereiches.
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Was kostet Home Staging?
Die Preise richten sich nach dem Immobilientyp und dem Umfang der Arbeiten und beginnen bei 600 €.
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Was kostet die Erstberatung?
Die Erstberatung ist natürlich kostenfrei.
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Wie ist der Ablauf?
Nach der Erstberatung schließen wir mit Ihnen einen Vertrag über die durchzuführenden Maßnahmen. Nach der Durchführung bzw. nach dem Notartermin oder der Mietvertragsunterschrift werden die Möbel samt Dekoration wieder abgeholt und die Immobilie leer übergeben.
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Können Möbel erworben werden?
Auch das ist nach Absprache möglich.
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Werden auch Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt?
Nein, das gehört nicht zu unserem Angebot. Aber wir können Ihnen gern hervorragende Fachfirmen aus unserem Netzwerk vermitteln.
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Funktioniert Home Staging immer?
Natürlich nicht. Es gibt immer Unsicherheitsfaktoren, die den Erfolg erschweren können. Bodenverunreinigungen, eine viel befahrene Straße oder ein sozialer Brennpunkt etc. werden durch Home Staging nicht weggezaubert. Trotzdem: Home Staging rückt jede Immobilie ins richtige Licht und zeigt sie von ihrer besten Seite.
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Woher stammt das Wort Home Staging?
Home ist englisch für "Haus/Zuhause". Staging ist englisch für "inszenieren" im Sinne von "auf die Bühne bringen" (Stage = Bühne), d.h. wir präsentieren Ihr Zuhause wie auf einer Bühne.
Kontakt
Ich freue mich darüber, Sie persönlich kennenzulernen.
Nutzen Sie dieses Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren – bei Ihnen vor Ort, in meinem Büro oder am Telefon.